Grossflächige Planung der Überbauungsziffer

Mit dem überarbeiteten Auswahlwerkzeug können für grosse Gebiete Volumen mit bestimmter ÜZ erstellt werden.

Parzellen selektieren und als Flächen in die Variante übernehmen

Öffne ein bestehendes Projekt oder erstelle ein neues Projekt. Stelle sicher, dass eine Variante aktiv ist.

Aktiviere das Selektions-Tool und wähle folgende Funktionen:

• Parzellen auswählen
• Freihandauswahl

Erstelle dann ein Selektionspolygon, welches die gewünschten Parzellen einschliesst:

Schliesse die Selektion mit einem Doppelklick oder der Taste Enter ab. Mit gedrückter SHIFT-Taste kannst du einzelne Parzellen der Selektion wegnehmen oder hinzufügen. Klicke anschliessend auf Flächen in Varianten kopieren.

Grenzabstände erstellen

Mit dem Puffer-Tool können von den selektierten Polygonen neue Polygone mit einem bestimmten Abstand erstellt werden, um zum Beispiel Grenzabstände darzustellen. Klicke dazu auf das Puffer-Icon und wähle eine negative Pufferdistanz, wenn das neue Polygon kleiner sein soll (nach innen verkleinern).

Das Ergebnis sind Parzellen-Polygone mit darüberliegenden Puffern:

Einzelne Objekttypen seletieren

Das Selektionstool hat einen Filter, mit welchem man einstellen kann, welche Objekte berücksichtig werden sollen.

Starte das Selektions-Tool und klicke auf das X. Dies löscht alle Geometrie- und Objekttypen aus dem Filter. Wähle dann das oder die gewünschten Typen aus (hier z. B. nur Parzellen) und nutze die Rechteck- oder Freihandauswahl, um die Objekte zu selektieren.

Abzugslayer

Geometrien, welche man von den Parzellen abziehen möchte (z. B. Strassen, Wald, Gewässer etc.) kann man als Datensatz in die Umgebung hochladen. Diese Daten müssen zwingend als WGS84 im GeoJSON Format hochgeladen werden.

Selektiere die gewünschten Objekte (hier nur die Parzellen)und klicke auf der Rechten Seite auf das Tool Maske abziehen. Im Popup werden alle Layer vom Typ GeoJSON und Koordinatensystem QGS84 angezeigt. Wähle ein oder mehrere Layer aus und klicke auf Maske abziehen.

Die selektierten Geometrien werden mit der Maske verschnitten, resp. die Maske wird den selektierten Geometrien abgezogen.

Volumen erstellen

Nutze das Selektionstool um wieder die Parzellen zu selektieren. Falls du die Parzellen mit dem Masken-Tool verschnitten hast, sind die neuen Geometrien nun vom Typ Fläche. Aktivieren im Filter des Selektionstools also Flächen und Parzellen.

Klicke mit selektierten Parzellen und Flächen auf Volumen erstellen.

Gib die gewünschte Überbauungsziffer, die Maximale Gesamthöhe, sowie das Seitenverhältnis des Fussabdruckes an und klicke auf Volumenstruktur generieren.

Wiederhole das für mehrere Varianten und Projekte. Jedes Quartier kann so ein einem Projekt abgebildet werden. In der ersten Variante kann z. B. der aktuelle Stand angezeigt werden, und die Folgevarianten unterschiedliche Überbauungsziffern darstellen.